不動産登記の費用
不動産登記の費用
手続報酬は、各々の事案によって異なりますので、
以下、おおむねの金額を提示いたします。
（なお、以下の金額は、土地１筆・建物１個、の場合を想定しています。）
売買による所有権移転登記
買主分
報酬 おおむね、６万円～９万円（+消費税）
以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
★売買契約書を作成したとき
★不動産が多数（特に他の府県、市町村に点在するとき）
★不動産の価格が高額
★面談させていただくに際して、遠方への出張が必要なとき、など。
実費 登録免許税 土地 不動産評価額の１５％（H25.3.31まで）
建物 不動産評価額の２０％
（ただし、居住用の建物で一定の要件を満たせば、３％）
登記事項証明書取得費用、など
売主分
報酬 おおむね ２万円（+消費税）
以下の場合には、別途手続き費用がかかります。
☆売主の登記簿上の住所と現在の住所が異なるとき
⇒登記名義人表示変更登記が必要
☆抵当権等、担保権が設定されているとき
⇒抵当権抹消登記等が必要
以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
★不動産が多数（特に他の府県、市町村に点在するとき）
★権利書を紛失しているとき
★面談させていただくに際して、遠方への出張が必要なとき、など。
贈与による所有権移転
報酬 おおむね、６万円～８万円（+消費税）
実費 登録免許税 不動産評価額の２０％
登記事項証明書取得費用、など
以下の場合には、別途手続き費用がかかります。
☆売主の登記簿上の住所と現在の住所が異なるとき
⇒登記名義人表示変更登記が必要
以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
★不動産が多数（特に他の府県、市町村に点在するとき）
★不動産の価格が高額
★贈与者が権利書を紛失しているとき
★面談させていただくに際して、遠方への出張が必要なとき、など。
抵当権抹消登記
報酬 おおむね、１万５，０００円（+消費税）
実費 不動産１個につき１，０００円
登記事項証明書取得費用、など
以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
★不動産が多数（特に他の府県、市町村に点在するとき）
財産分与による所有権移転登記
財産分与を受ける人
報酬 おおむね、６万円～８万円（+消費税）
以下の場合には、別途手続き費用がかかります。
☆抵当権が設定されている場合、その変更等の手続きが必要な場合
実費 登録免許税 不動産評価額の２０％
登記事項証明書取得費用、など
以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
★不動産が多数（特に他の府県、市町村に点在するとき）
★不動産の価格が高額
★面談させていただくに際して、遠方への出張が必要なとき、など。
財産分与する人
報酬 おおむね １万円～２万円（+消費税）
以下の場合には、別途手続き費用がかかります。
☆分与者の登記簿上の住所と現在の住所が異なるとき
⇒登記名義人表示変更登記が必要
☆抵当権が設定されている場合、その変更等の手続きが必要な場合
⇒対応する登記手続き
以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
★不動産が多数（特に他の府県、市町村に点在するとき）
★面談させていただくに際して、遠方への出張が必要なとき、など。
登記名義人表示変更登記
報酬 おおむね １万円～１万５，０００円（+消費税）
実費 不動産１個につき１，０００円
登記事項証明書取得費用、など
以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
★不動産が多数（特に他の府県、市町村に点在するとき）
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