明石市魚住町の井出司法書士事務所。相続、贈与、債務整理ほか、何でもご相談ください。

不動産登記の費用

不動産登記の費用

手続報酬は、各々の事案によって異なりますので、
以下、おおむねの金額を提示いたします。
(なお、以下の金額は、土地1筆・建物1個、の場合を想定しています。)

売買による所有権移転登記

買主分
報酬 おおむね、5万円~8万円

   以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
    ★売買契約書を作成したとき
    ★不動産が多数(特に他の府県、市町村に点在するとき)
    ★不動産の価格が高額
    ★面談させていただくに際して、遠方への出張が必要なとき、など。

実費 登録免許税 土地 不動産評価額の15%(H25.3.31まで)
         建物 不動産評価額の20%
            (ただし、居住用の建物で一定の要件を満たせば、3%)
   登記事項証明書取得費用、など


売主分
報酬 おおむね 2万円

   以下の場合には、別途手続き費用がかかります。
    ☆売主の登記簿上の住所と現在の住所が異なるとき
      ⇒登記名義人表示変更登記が必要
    ☆抵当権等、担保権が設定されているとき
      ⇒抵当権抹消登記等が必要
   以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
    ★不動産が多数(特に他の府県、市町村に点在するとき)
    ★権利書を紛失しているとき    
    ★面談させていただくに際して、遠方への出張が必要なとき、など。

贈与による所有権移転

報酬 おおむね、6万円~8万円

実費 登録免許税 不動産評価額の20%
   登記事項証明書取得費用、など

   以下の場合には、別途手続き費用がかかります。
    ☆売主の登記簿上の住所と現在の住所が異なるとき
      ⇒登記名義人表示変更登記が必要

   以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
    ★不動産が多数(特に他の府県、市町村に点在するとき)
    ★不動産の価格が高額
    ★贈与者が権利書を紛失しているとき    
    ★面談させていただくに際して、遠方への出張が必要なとき、など。

抵当権抹消登記

報酬 おおむね、1万5,000円

実費 不動産1個につき1,000円
   登記事項証明書取得費用、など

   以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
    ★不動産が多数(特に他の府県、市町村に点在するとき)

財産分与による所有権移転登記

財産分与を受ける人
報酬 おおむね、6万円~8万円

   以下の場合には、別途手続き費用がかかります。
    ☆抵当権が設定されている場合、その変更等の手続きが必要な場合

実費 登録免許税 不動産評価額の20%
   登記事項証明書取得費用、など

   以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
    ★不動産が多数(特に他の府県、市町村に点在するとき)
    ★不動産の価格が高額
    ★面談させていただくに際して、遠方への出張が必要なとき、など。

財産分与する人
報酬 おおむね 1万円~2万円

   以下の場合には、別途手続き費用がかかります。
    ☆分与者の登記簿上の住所と現在の住所が異なるとき
      ⇒登記名義人表示変更登記が必要
    ☆抵当権が設定されている場合、その変更等の手続きが必要な場合
      ⇒対応する登記手続き

   以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
    ★不動産が多数(特に他の府県、市町村に点在するとき)
    ★面談させていただくに際して、遠方への出張が必要なとき、など。

登記名義人表示変更登記

報酬 おおむね 1万円~1万5,000円

実費 不動産1個につき1,000円
   登記事項証明書取得費用、など
 
   以下の場合には、報酬を加算させていただくことがあります。
    ★不動産が多数(特に他の府県、市町村に点在するとき)

a:2401 t:1 y:0

powered by Quick Homepage Maker 5.3
based on PukiWiki 1.4.7 License is GPL. QHM

最新の更新 RSS  Valid XHTML 1.0 Transitional